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| 4-Zimmer-ETW in 79415 Bad Bellingen |  |
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Basisdaten
Courtage 3,57% |
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| Ausstattungsmerkmale | ||||||
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Einbauküche | Objektbeschreibung | ||
| Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 in Terrassenform erstellt. Das sehr gepflegte Objekt wird vorwiegend von Wohnungseigentümer genutzt und hat keinen Instandhaltungsrückstau. Im Haus gibt es einen Lift, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des Objektes, die Hauseingangstüre ist über mehrere Aussentreppen erreichbar. | ||
| Ausstattungsbeschreibung | ||
| Die ca. 122 m² große und helle 4-Zimmer-ETW Wohnung hat neben dem Eingangsbereich einen kleinen Abstellraum. Das Kinderzimmer / Gästezimmer hat eine angenehme Größe von ca. 12 m². Das geräumige Elternschlafzimmer mit Eckfenster ist nach Nordost ausgerichtet mit Aussicht auf Felder und Wiesen. Das daneben liegende Tageslichtbad hat eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Die abgeschlossene hochwertige Küche ist modern und neu eingerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer gibt es Fenster nach Osten ausgerichtet mit Aussicht auf Felder und Wiesen und einen Ausgang zum überdachten, großen Südbalkon mit phantastischer Aussicht über die Rebberge bis zur Schweiz und den Vogesen.Das angrenzende Appartment verfügt über eine Eingangsdiele mit daneben liegendem Abstellraum. Neben dem offenen Küchenbereich befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit phantastischer und unverbaubarer Aussicht Richtung Süden über die Weinberge und Wiesen zur Schweiz und den Vogesen. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine durch 2 Glasschiebetüren abgetrennter Schlafbereich. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Die Wohnung und das Appartment waren bereits eine Einheit und können durch einen Durchbruch wieder vereint werden. Die Wohnung wurde komplett neu und hochwertig renoviert. Verlegt wurden vorwiegend helle Granitböden, helles Laminat und an den gesamten Wänden wurde Rauputz verarbeitet. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso die Wasserleitungen. Im Preis bereits inbegriffen gehören zweiTiefgaragen-Stellplätze. Ausser den zwei eigenen großen Kellerräumen gibt es Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum, Müllraum und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. | ||
| Lagebeschreibung | ||
| Sehr ruhige und sonnige, nach Süden ausgerichtete Aussichtslage, oberhalb des Kur- und Thermalbadeortes Bad Bellingen. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. | ||
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